1985〜1995年築, 専有面積117.95㎡〜137.95㎡の平均販売価格
東京都
92.9万円/㎡
前年比-0.4%
世田谷区
125.3万円/㎡
前年比+42.4%
LUCENTEPAIRCITY成城
東京都世田谷区成城八丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩18分
1990年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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3階 / 127.95㎡の場合
相場
10,058万円
78.6万円/㎡
5,123
8,413
11,703
14,993
AI査定結果
推定相場価格
10,058万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,413万円〜11,703万円
65.7万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
LUCENTEPAIRCITY成城
7,980万円（62.4万円/㎡）/ 3階 / 127.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 7,980万円 | 62.4万円 | 3階 | 127.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 9,180万円 | 66.8万円 | 5階 | 137.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | LUCENTEPAIRCITY成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,980万円 | 62.4万円 | 127.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 9,980万円 | 69.2万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2021/08/24 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 8,780万円 | 73.9万円 | 118.86㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/29 | パーク・ハイム世田谷喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 6,480万円 | 65.5万円 | 99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2020/12/04 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 5,830万円 | 56.5万円 | 103.23㎡ | 3LD・K | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/24 | アインサム・ゼハス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 9,490万円 | 65.1万円 | 145.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2020/10/21 | ハウス南烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,880万円 | 60.6万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 2階 / 1階建 | 南東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2020/11/05 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 8,980万円 | 91.4万円 | 98.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/10 | Kフラット 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/01 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/12/10 | キクハイム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2021/08/18 | ベルム経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 10,500万円 | 84.4万円 | 124.4㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミールプランシェ経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 8,800万円 | 88.8万円 | 99.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2022/03/25 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 7,980万円 | 68.7万円 | 116.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/11 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 11,550万円 | 83.7万円 | 137.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 9,980万円 | 66.7万円 | 149.7㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | ベルテ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅7分 | 8,980万円 | 93.3万円 | 96.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/01 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 11,480万円 | 88.4万円 | 129.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.4%下落、世田谷区では42.4%上昇しています。